Projet de division immobilière en 2 lots
Focus sur le projet clé en main de Véronique
Son profil investisseur
Stratégie de rendement
Véronique est une mère de famille sexagénaire parisienne qui a souhaité déléguer l’ensemble de son projet immobilier. Pour cela, elle a fait appel à nos services pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure.
Notre équipe a assuré :
- L'étude de faisabilité du projet
- Des conseils stratégiques sur le montage patrimonial et fiscal adapté à sa situation.
- La gestion des travaux
- L'ameublement et la décoration
- Les formalités administratives : création des stationnements et les déclarations auprès de l'urbanisme.
Grâce à notre accompagnement piloté à distance, elle a pu se concentrer sur sa vie personnelle pendant que nous pilotions l’ensemble du projet en toute transparence.
Détail de son projet clé en main
Le projet immobilier :
- Ville : Saint Nazaire (44), Pays de la Loire
- Création de 2 lots dans des combles d'une petite copropriété de 3 lots.
- Surface totale des combles : 75 m²
- La surface des logements crées :
- 1 T2 de 30 m²
- 1 T1 bis de 25 m²
- Location meublée à l'année avec le statut LMNP.
Les données financières :
- Coût total du projet : 120 K€
- Dont travaux : 90 K€
- Loyers annuels estimée: 12 K€
- Rentabilité brute : 10.1 %
