Projet de division immobilière en 4 lots
Focus sur le projet clé en main de Laure
Son profil investisseur
Stratégie de rendement
Laure est une mère de famille quadragénaire parisienne qui a souhaité déléguer l’ensemble de son projet immobilier. Pour cela, elle a fait appel à nos services pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure.
Notre équipe a assuré :
- L'étude de faisabilité du projet
- Des conseils stratégiques sur le montage patrimonial et fiscal adapté à sa situation.
- La gestion des travaux
- L'ameublement et la décoration
- Les formalités administratives : création des stationnements et les déclarations auprès de l'urbanisme.
Grâce à notre accompagnement piloté à distance, elle a pu se concentrer sur sa vie personnelle pendant que nous pilotions l’ensemble du projet en toute transparence.

Détail de son projet clé en main
Le projet immobilier :
- Ville : Saint Quentin (02100)
- Création de 4 lots à usage d'habitation dans une maison avec cour
- Surface totale de la maison : 155 m²
- La surface des logements crées :
- Rdc gauche :1 T1 bis de 27 m²
- Rdc droite :1 T2 de 31 m²
- 1er étage : 1 T1 de 27 m²
- 2e étage : 1 Studio de 25 m²
- Location nue et meublée en SCI à l'IS
Les données financières :
- Coût total du projet : 201 K€
- Dont maison : 103 K€
- Dont travaux : 90 K€
- Dont frais de notaire : 8 K€
- Loyers annuels : 22 K€
- Rentabilité brute : 10.73 %
