T1 Bis rénové pour location meublée
Focus sur le projet clé de Steeve K.
Son profil investisseur
Stratégie de rendement
Steeve K. est une jeune investisseur parisien de 29 ans qui a souhaité déléguer son projet immobilier de A à Z. Pour cela, il a fait appel à nos services pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure.
Notre équipe a assuré :
- L'étude de faisabilité du projet
- Des conseils stratégiques sur le montage patrimonial et fiscal adapté à sa situation.
- La recherche du bien et la négociation du prix
- La gestion des travaux
- L'ameublement et la décoration
- La mise en location auprès d'une agence Toulousaine
Grâce à notre accompagnement piloté à distance, il a pu se concentrer sur sa vie personnelle pendant que nous pilotions l’ensemble du projet en toute transparence.
Détail de son projet clé en main
Le projet immobilier :
- Ville : Toulouse (31), centre ville.
- Appartement de type T1 bis dans une petite copropriété de 6 lots, à 20 mètres du tramway et 100 mètres du métro.
- Surface totale : 23 m²
- Location meublée à des étudiants et des actifs en SCI à l'IS.
Les données financières :
- Coût total du projet : 65 K€
- Dont appartement : 50 K€
- Dont travaux : 11 K€
- Dont frais de notaire : 4 K€
- Loyers annuels : 5.4 K€
- Rentabilité brute : 8.3 %
