Projet de location courte durée
Zoom sur le projet de Jade et Arthur
Leur profil investisseur
Stratégie de rendement
Jade et Arthur, un jeune couple rennais de 29 ans, rêvaient d’un projet premium qui leur ressemble. Ils souhaitaient créer un hébergement soigné, élégant, capable d’attirer une clientèle exigeante et de louer au juste prix.
C’est dans cette optique qu’ils nous ont sollicités, pour un accompagnement clé en main qui leur permette de transformer leur vision en un véritable projet de location courte durée.
Notre accompagnement pour son projet :
- Coaching avec le programme IMMOLIBERTÉ
- Recherche du financement
- Recherche du bien en 10 jours
- Assistance notariale
- Gestion des travaux en 3 mois
- Aménagement et décoration en 1 semaine
- Suivi comptable et fiscal
Nous avons pris en charge chaque étape pour leur permettre de concrétiser leur investissement en toute sérénité.
Détail de leur projet clé en main
Le projet immobilier :
- Ville : Le Mans (72)
- Appartement de type 1 de 30 m² avec cour privative de même superficie, dans une petite copropriété de 6 lots, en face du centre hospitalier du Mans.
- Rénovation complète en vue d’une mise en location courte durée, destinée principalement au personnel hospitalier du Mans ainsi qu’aux visiteurs des 24 Heures du Mans.
Les données financières :
- Prix d’achat du T1 : 80 K€
- Travaux & meubles : 48 K€
- Rentabilité brute prévisionnelle : 17 %
- Cash Flow mensuel net prévisionnel : 597 €/mois
- Durée du financement : 20 ans
- Nos honoraires de recherche : 5 000 €
- Sans apport
- Différé partiel de crédit : 12 mois
LE PROJET AVANT
APRÈS
